Материнский капитал на строительство дома в Москве
Актуальный размер выплат с 1 февраля 2026 года (индексация 5,6%)
- 728 921 рубль — на первого ребёнка (рождённого с 2020 года).
- 963 243 рубля — на второго или последующего, если сертификат не получали на первого.
- 234 321 рубль — дополнительно при рождении второго, если маткапитал уже получен на первенца.
Индексация произошла автоматически. Остаток на сертификате также увеличился.
Региональная поддержка
Во многих регионах есть свой региональный материнский капитал. Уточните его наличие в администрации Московской области — это могут быть дополнительные средства на строительство.
Как использовать маткапитал на строительство
Прямое строительство
Подходит для покупки дома "под ключ" без кредита.
- Свяжитесь с нами и выберите проект.
- Заключите договор подряда с «Цена-Дома».
- Подайте заявление в СФР (бывший ПФР) в Москве или Московской области.
- После проверки фонд перечислит деньги на наш счёт.
- Мы начинаем строительство вашего дома.
01
Погашение ипотеки/кредита
Если у вас уже есть целевой кредит на дом.
- Соберите документы из банка (договор, справка об остатке долга).
- Подайте их вместе с сертификатом в СФР.
- СФР перечислит средства в банк.
- Вы уменьшите ежемесячный платёж или срок кредита.
02
Часто задаваемые вопросы по использованию маткапила на постройку дома в Московской области
Можно ли использовать маткапитал, если ребенку еще нет 3 лет?
Да, но только на погашение ипотеки или целевого займа (первоначальный взнос или оплата долга). Прямая покупка или строительство без кредита возможны только после исполнения ребенку 3 лет.
Какие требования к дому, который строят на маткапитал?
Дом должен находиться в России и быть пригодным для постоянного проживания. С 2025 года обязательно требуется заключение о пригодности дома. В доме должны быть электричество и отопление, высота потолков не менее 2,5–2,7 м, износ не более 50%. Дом должен соответствовать нормам пожарной безопасности.
Нужно ли выделять доли детям и супругу?
Да, это обязательное требование. После покупки или строительства вы должны оформить жилье в общую собственность родителей и детей с определением размера долей. С 1 января 2026 года выделить доли детям в ипотечном жилье можно без согласия банка.
Можно ли купить дачный дом на маткапитал?
Можно, но только если по документам он является жилым. К такой "жилой" даче предъявляются те же требования, что и к обычному дому (пригодность для круглогодичного проживания).
Можно ли построить дом своими силами (без подрядчика) и получить маткапитал?
Да, можно. Вам потребуется земельный участок в собственности, разрешение на строительство и нотариальное обязательство оформить дом на всех членов семьи. Средства перечисляются поэтапно: сначала 50% на ваш счет, а через 6 месяцев после подтверждения выполнения работ (фундамент, стены) — остальное.
Можно ли купить недостроенный дом?
Просто купить недострой на маткапитал нельзя, так как он не признан пригодным для жилья. Но можно купить недострой на свои деньги, а маткапитал привлечь на его реконструкцию и завершение строительства.
Откажут ли в маткапитале, если дом оформлен на мужа?
Нет, если вы состоите в законном браке. Средства маткапитала можно направить на погашение кредита, оформленного на супруга. Главное — предоставить в СФР копию свидетельства о браке и документы мужа.
Могу ли я использовать маткапитал на погашение старого кредита, взятого до рождения ребенка?
Да, можно. Материнский капитал разрешено использовать для погашения кредита на жилье, даже если он был взят до рождения второго ребенка, когда права на маткапитал еще не было.
Что будет, если "обналичить" маткапитал через посредников?
Это незаконно. Любые схемы "обналичивания" средств государственной поддержки преследуются по закону и влекут уголовную ответственность. Деньги должны использоваться только по разрешенным направлениям (улучшение жилищных условий, образование детей и т.д.).
В каких городах Центрального федерального округа вы строите?
Мы строим дома в Москве, Московской области, а также во Владимире, Воронеже, Иваново, Калуге, Рязани, Туле, Ярославле, Твери, Смоленске. Если вашего города нет в списке — свяжитесь с нами, возможно, мы сможем организовать доставку материалов и бригады.
Каталоги проектов
Обратная связь